A在顺德区大良镇经营某美容院，后因转投资其他行业，与B协商一致，A把美容院的经营权、商铺装修、机器设备、美容产品作价60万元转让给B，B于签订《商铺转让协议》之日支付30万元，一年内支付余款30万元。

B支付了30万元后，余款30万元迟迟不肯支付。协商无果，A向法院提起诉讼，要求B按协议约定向其支付商铺转让余款30万元。但B在庭审中抗辩，A并未全面履行《商铺转让协议》中约定的义务，并未把美容院的经营权、美容院的品牌授权以及美容院的承租权转让给B。

本律师作为A的委托代理律师，A告知本律师，B属狡辩，商铺的经营权、承租权已经全部转给B。为了推翻B的主张，本律师向工商部门调取了该美容院变更工商登记的情况，发现美容院的工商营业执照是A、B共同为股东，而美容院的承租合同也是A、B共同作为承租人，B看到该材料后，异常惊讶，说从来没有签署过相关的文件，变更登记的工作全部交给中介机构办理的，相关租赁合同及股东变更文件全部是他人冒签。这明显是B处心积累设计的陷阱，依约支付了第一笔转让款，取得A的信任，把整个转让美容院的手续交给中介机构办理后，再在相关的变更登记手续中“下手脚”，使A“违约在先”，从而拒绝支付余下的转让款30万元。

该情况的出现，使得A陷入非常被动的境地，若要推翻B的主张，必须进行笔迹鉴定，再重新举证证明A已经全面履行了转让义务，但笔迹鉴定明显会使诉讼期间大大拖长，A作为收款方，即使最终胜诉，也输了时间成本。本律师在分析整个案件的得失利弊后，建议A与B进行调解，最终双方达成调解协议，由B向A支付25万元。

律师解读：

本案本来是一个非常常见的店铺转让交易，也是一个非常简单的法律关系，就是因为转让方疏忽大意，轻视变更工商登记手续的重要性，而使自己陷入败诉的境地。因此，建议广大的企业主，在办理企业工商登记变更手续时，不能只图省功夫，交给中介机构后就全不过问，当纠纷出现时，就只能输少当赢。而如果因为中介机构的冒签行为，导致企业的损失，企业最终把帐算到中介机构头上，中介机构将有可能被追究赔偿责任。

以上资讯由广东泛邦律师事务所提供，转载请注明！

URL:http://www.fblawyer.com/  TEL:400-777-3568